2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
世田谷区
176.8万円/㎡
前年比+30.3%
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パークホームズ二子玉川ヒルトップ
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩11分
2015年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
14,957万円
206.1万円/㎡
10,591
13,502
16,412
19,322
AI査定結果
推定相場価格
14,957万円
206.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,502万円〜16,412万円
186.0万円/㎡〜226.2万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
14,999万円（206.7万円/㎡）/ 3階 / 72.57㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は169.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 14,999万円 | 206.7万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/12 | 13,500万円 | 191.7万円 | 4階 | 70.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 14,999万円 | 206.7万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 14,999万円 | 206.7万円 | 1階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 13,500万円 | 191.7万円 | 1階 | 70.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 12,480万円 | 174.7万円 | 6階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 12,700万円 | 179.3万円 | 8階 | 70.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 12,490万円 | 146.5万円 | 2階 | 85.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 12,980万円 | 152.3万円 | 2階 | 85.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 13,380万円 | 157.0万円 | 2階 | 85.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 11,480万円 | 163.0万円 | 3階 | 70.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 137.5万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 10,470万円 | 144.3万円 | 10階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 10,480万円 | 144.4万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 10,680万円 | 147.2万円 | 6階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は163.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅11分 | 14,999万円 | 206.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,480万円 | 155.3万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,199万円 | 158.0万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 11,000万円 | 158.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | ジオ成城学園前 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,980万円 | 181.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、世田谷区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.7万円）は世田谷区の平均と比較して16.9%割高です。
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